智能建筑安防需求大盘点 - 安防知识网 - 资讯 - 法兰克福展览（深圳）有限公司

在智能建筑市场欢歌一片的同时，安全防范系统悄然成为智能建筑智能化系统的核心之一。由此，用户以及管理单位对安防的重视也达到空前的高度，并提出更多、更高的需求。本文即透过对业界用户、集成商、设计院以及专家代表的访谈，盘点出目前智能建筑领域的几大主要安防需求。

　　上海中心大厦632米、深圳平安金融中心660米、珠海横琴十字门CBD680米，青岛777大厦777米，长沙“天空之城”838米，近日中投公司更是宣布，计划在深圳前海兴建999米高“中国中心”......从在建到规划，从一线到二三线，都有点暗自较劲争做“中国第一高度”的火药味，而据相关报道显示，2017年中国的超高层大厦的总数将超过1000座。

　　“摩天大楼热”只是中国智能建筑行业迅速发展的一个缩影。在内需乏力，出口低迷的严峻形势下，以智能建筑为节点的基础设施建设这架马车依旧奋蹄保GDP增长。

　　而笔者在采访中也了解到，2012年国内智能建筑智能化项目市场火热，仅是写字楼、酒店、智能小区等三大板块即接近2000亿，其中写字楼(包含城市综合体)在600-700亿之间，住宅市场900亿左右，高档酒店项目至少300亿，且正以年均20%增长速度大跨步前进。

　　安防跻身智能建筑核心

　　在智能建筑欢歌一片的同时，其中的安防系统也悄然发力，与楼控系统(BA)、通信系统(CA)一道，跻身为智能建筑核心。这从建设成本上得到鲜明的体现。据北京泰豪智能科技有限公司新疆办孙兆豪透露，“就目前而言，以一栋写字楼或酒店项目为例，安防系统几乎占据到其中智能化系统投入的30%。”

　　原先安防系统只是隶属于楼控系统下面的子系统，而后再到5A概念中才有被当做五大重点建设系统之一。安防系统地位的稳步提升主要得益于以下几点：一是，日新月异的安防技术在智能建筑应用中获得很好的历练，而今安防系统不仅可以保障智能建筑内的人员和财产安全，还能像BA里面的灯光控制、给排水系统一样，为智能建筑优化能源管理，甚至可以配合到商业管理系统做到增值服务;二是，国家管理单位和智能建筑业主加深了对安防的认识。“早先住建部等管理部门并没有有针对智能建筑做明确规定，安防系统应该达到怎样的程度才可以通过验收?业主也会质疑，安防系统可以提供什么辅助?我有必要安装吗?”广州市伟昊科技电子有限公司产品企划部经理万云峰说。

　　现在人们对生活的享受度要求越来越高，针对安全防范提出更高的要求。

　　安防需求大检索

　　按照《智能建筑设计标准》(GB50314-2006)的定义，智能建筑包括办公、商业、文化、媒体、体育、医院、学校、交通和住宅等民用建筑及通用工业建筑。其安全技术防范系统则一般包括安全防范综合管理系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查管理系统、访客对讲系统、停车库(场)管理系统及各类建筑物业务功能所需的其他相关安全技术防范系统。

　　虽然智能建筑各子行业涵盖的安防子系统内容大同小异，然而由于投资规模、业务功能、地理环境等存在差异，不同档次、不同类型、不同地域的建筑对安防的需求也各有千秋。

　　写字楼：方便、舒适、安全

　　酒店：人性化服务

　　住宅小区：安全至上

　　智能建筑安防的共同需求：绿色节能、工地监控

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　　以应用为导向的产业大协作

　　“一千个业主，就有一千种需求”。伴随安防技术应用的发展，业主的安防需求也在慢慢改变，更加细致，也更具体。然而，由于专业知识的缺乏，往往无法准确描述出自己的真实要求。就急需要聘请到智能化系统工程管理顾问(也称弱电工程管理顾问)，帮其做“翻译”。

　　为更好地配合业主需求，集成商们也逐步开始研发拥有自主知识产权的安防产品，比如门禁之于达实智能，智能家居之于科瑞，霍尼韦尔更是可以提供一整套的安防解决方案。而海康、大华等国内安防制造商也加强了对智能建筑智能化工程的渗透。直接面对用户及项目，有助于研发出更具针对性的行业化产品/方案。