智能建筑概念最早由美国人提出，1984年1月，美国联合科技集团的UTBS公司在康涅狄格州哈伏特市建成了世界上第一座智能大厦，它是由一座旧金融大厦改建而成的都市大厦。
在智能建筑领域，美国始终保持技术领先的势头。美国自90年代以来新建和改建的办公 大楼约有70%为智能化建筑;为加速智能建筑的发展，美国公布了《21世纪的技术：计算机、通信》研究报告书。专家认为，网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术、数据卫星通信技术以及双向电视传输技术这些高新技术将在21世纪的美国智能建筑中具有广泛的应用和持续的发展前景。
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